T.C.
EDREMİT
İCRA DAİRESİ
2024/917 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/917 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilirkişi raporuna göre Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Kızılkeçili Mahalle/Mevkii, 522 Ada, 3 Parsel, B Blok, Zemin Kat, 1 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaz Akçay Mah. İlhan Ergüder Cad. No:19/2-1 Edremit/BALIKESİR posta adresinde yer almaktadır. Ana gayrimenkulde zemin+2 normal kat olmak üzere toplam 3 katlı 8 blok bulunmaktadır. 6.044,73 m² alan üzerine kurulu olan site, çelik karkas sistemle 3/A yapı sınıfı ve grubunda ayrık nizamda inşaa edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre B Blokta zemin katta 1, 2 numaralı meskenler, birinci katta 3, 4 numaralı meskenleri ikinci katta 5, 6 numaralı meskenler yer almaktadır. Blokların dış cephesi yapılmaya başlanmış olup, uzun süredir natamam olmasından dolayı yıpranmalar başlamıştır. İç merdivenlerde bulunan ahşap döşemeler çürümüş haldedir. 100/4800 Arsa paylı B blok zemin kat 1 numaralı mesken blok girişine göre sol tarafta yer almaktadır. Onaylı mimari projesine göre taşınmaz 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, antre, banyo ve 3 balkon hacimlerinden olusmakta olup 119m² kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın dış kapıları çelik olup pencereler, iç kapılar takılmamış, zemin döşemeleri yapılmamış, yapılan iç duvarlar zarar görmüştür. Taşınmaz yaklaşık % 56 inşaat seviyelidir.
İmar Durumu : Edremit Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 07.11.2024 tarih 35081 sayılı yazısına göre Kızılkeçili Mahallesi 522 ada 3 no.lu parsel l/1.000 ölçekli Uygulama imar Planı içerisinde ayrık nizam 3 kat, E(Emsal) :0,75, Yençok 9,50 mt olup konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.499.400,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 11/02/2025 - 10:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/02/2025 - 10:12
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 11/03/2025 - 10:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/03/2025 - 10:12

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilirkişi raporuna göre Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Kızılkeçili Mahalle/Mevkii, 522 Ada, 3 Parsel, B Blok, Zemin Kat, 2 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaz Akçay Mah. İlhan Ergüder Cad. No:19/2-2 Edremit/BALIKESİR posta adresinde yer almaktadır. Ana gayrimenkulde zemin+2 normal kat olmak üzere toplam 3 katlı 8 blok bulunmaktadır. 6.044,73 m² alan üzerine kurulu olan site, çelik karkas sistemle 3/A yapı sınıfı ve grubunda ayrık nizamda inşaa edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre B Blokta zemin katta 1, 2 numaralı meskenler, birinci katta 3, 4 numaralı meskenleri ikinci katta 5, 6 numaralı meskenler yer almaktadır. Blokların dış cephesi yapılmaya başlanmış olup, uzun süredir natamam olmasından dolayı yıpranmalar başlamıştır. İç merdivenlerde bulunan ahşap döşemeler çürümüş haldedir. 100/4800 Arsa paylı, B blok, Zemin Kat, 2 Numaralı Mesken blok girişine göre sağ tarafta yer almaktadır. Onaylı mimari projesine göre taşınmaz 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, antre, banyo ve 3 balkon hacimlerinden olusmakta olup 119m² kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın dış kapıları çelik olup pencereler, iç kapılar takılmamış, zemin döşemeleri yapılmamış, yapılan iç duvarlar zarar görmüştür. Taşınmaz yaklaşık % 56 inşaat seviyelidir.
İmar Durumu : Edremit Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 07.11.2024 tarih 35081 sayılı yazısına göre Kızılkeçili Mahallesi 522 ada 3 no.lu parsel l/1.000 ölçekli Uygulama imar Planı içerisinde ayrık nizam 3 kat, E(Emsal) :0,75, Yençok 9,50 mt olup konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.499.400,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 11/02/2025 - 10:26 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/02/2025 - 10:26
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 11/03/2025 - 10:26 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/03/2025 - 10:26

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilirkişi raporuna göre Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Kızılkeçili Mahalle/Mevkii, 522 Ada, 3 Parsel, B Blok, Birinci Kat, 3 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaz Akçay Mah. İlhan Ergüder Cad. No:19/2-3 Edremit/BALIKESİR posta adresinde yer almaktadır. Ana gayrimenkulde zemin+2 normal kat olmak üzere toplam 3 katlı 8 blok bulunmaktadır. 6.044,73 m² alan üzerine kurulu olan site, çelik karkas sistemle 3/A yapı sınıfı ve grubunda ayrık nizamda inşaa edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre B Blokta zemin katta 1, 2 numaralı meskenler, birinci katta 3, 4 numaralı meskenleri ikinci katta 5, 6 numaralı meskenler yer almaktadır. Blokların dış cephesi yapılmaya başlanmış olup, uzun süredir natamam olmasından dolayı yıpranmalar başlamıştır. İç merdivenlerde bulunan ahşap döşemeler çürümüş haldedir. 100/4800 Arsa paylı, B blok, Birinci Kat, 3 numaralı mesken blok girişine göre sol tarafta yer almaktadır. Onaylı mimari projesine göre taşınmaz 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, antre, banyo ve 3 balkon hacimlerinden olusmakta olup 119m² kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın dış kapıları çelik olup pencereler, iç kapılar takılmamış, zemin döşemeleri yapılmamış, yapılan iç duvarlar zarar görmüştür. Taşınmaz yaklaşık % 56 inşaat seviyelidir.
İmar Durumu : Edremit Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 07.11.2024 tarih 35081 sayılı yazısına göre Kızılkeçili Mahallesi 522 ada 3 no.lu parsel l/1.000 ölçekli Uygulama imar Planı içerisinde ayrık nizam 3 kat, E(Emsal) :0,75, Yençok 9,50 mt olup konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.499.400,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 11/02/2025 - 10:42 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/02/2025 - 10:42
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 11/03/2025 - 10:42 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/03/2025 - 10:42

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilirkişi raporuna göre Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Kızılkeçili Mahalle/Mevkii, 522 Ada, 3 Parsel, B Blok, Birinci Kat, 4 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaz Akçay Mah. İlhan Ergüder Cad. No:19/2-4 Edremit/BALIKESİR posta adresinde yer almaktadır. Ana gayrimenkulde zemin+2 normal kat olmak üzere toplam 3 katlı 8 blok bulunmaktadır. 6.044,73 m² alan üzerine kurulu olan site, çelik karkas sistemle 3/A yapı sınıfı ve grubunda ayrık nizamda inşaa edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre B Blokta zemin katta 1, 2 numaralı meskenler, birinci katta 3, 4 numaralı meskenleri ikinci katta 5, 6 numaralı meskenler yer almaktadır. Blokların dış cephesi yapılmaya başlanmış olup, uzun süredir natamam olmasından dolayı yıpranmalar başlamıştır. İç merdivenlerde bulunan ahşap döşemeler çürümüş haldedir. 100/4800 Arsa paylı, B Blok, Birinci kat, 4 numaralı mesken blok girişine göre sağ tarafta yer almaktadır. Onaylı mimari projesine göre taşınmaz 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, antre, banyo ve 3 balkon hacimlerinden olusmakta olup 119m² kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın dış kapıları çelik olup pencereler, iç kapılar takılmamış, zemin döşemeleri yapılmamış, yapılan iç duvarlar zarar görmüştür. Taşınmaz yaklaşık % 56 inşaat seviyelidir.
İmar Durumu : Edremit Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 07.11.2024 tarih 35081 sayılı yazısına göre Kızılkeçili Mahallesi 522 ada 3 no.lu parsel l/1.000 ölçekli Uygulama imar Planı içerisinde ayrık nizam 3 kat, E(Emsal) :0,75, Yençok 9,50 mt olup konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.499.400,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 11/02/2025 - 10:53 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/02/2025 - 10:53
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 11/03/2025 - 10:53 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/03/2025 - 10:53

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilirkişi raporuna göre Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Kızılkeçili Mahalle/Mevkii, 522 Ada, 3 Parsel, B Blok, İkinci Kat, 5 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaz Akçay Mah. İlhan Ergüder Cad. No:19/2-5 Edremit/BALIKESİR posta adresinde yer almaktadır. Ana gayrimenkulde zemin+2 normal kat olmak üzere toplam 3 katlı 8 blok bulunmaktadır. 6.044,73 m² alan üzerine kurulu olan site, çelik karkas sistemle 3/A yapı sınıfı ve grubunda ayrık nizamda inşaa edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre B Blokta zemin katta 1, 2 numaralı meskenler, birinci katta 3, 4 numaralı meskenleri ikinci katta 5, 6 numaralı meskenler yer almaktadır. Blokların dış cephesi yapılmaya başlanmış olup, uzun süredir natamam olmasından dolayı yıpranmalar başlamıştır. İç merdivenlerde bulunan ahşap döşemeler çürümüş haldedir. 100/4800 Arsa paylı, B blok, İkinci kat, 5 numaralı mesken blok girişine göre sol tarafta yer almaktadır. Onaylı mimari projesine göre taşınmaz 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, antre, banyo ve 3 balkon hacimlerinden olusmakta olup 119m² kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın dış kapıları çelik olup pencereler, iç kapılar takılmamış, zemin döşemeleri yapılmamış, yapılan iç duvarlar zarar görmüştür. Taşınmaz yaklaşık % 56 inşaat seviyelidir.
İmar Durumu: Edremit Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 07.11.2024 tarih 35081 sayılı yazısına göre Kızılkeçili Mahallesi 522 ada 3 no.lu parsel l/1.000 ölçekli Uygulama imar Planı içerisinde ayrık nizam 3 kat, E(Emsal) :0,75, Yençok 9,50 mt olup konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.499.400,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 11/02/2025 - 11:19 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/02/2025 - 11:19
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 11/03/2025 - 11:19 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/03/2025 - 11:19

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilirkişi raporuna göre Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Kızılkeçili Mahalle/Mevkii, 522 Ada, 3 Parsel, B Blok, İkinci Kat, 6 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaz Akçay Mah. İlhan Ergüder Cad. No:19/2-6 Edremit/BALIKESİR posta adresinde yer almaktadır. Ana gayrimenkulde zemin+2 normal kat olmak üzere toplam 3 katlı 8 blok bulunmaktadır. 6.044,73 m² alan üzerine kurulu olan site, çelik karkas sistemle 3/A yapı sınıfı ve grubunda ayrık nizamda inşaa edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre B Blokta zemin katta 1, 2 numaralı meskenler, birinci katta 3, 4 numaralı meskenleri ikinci katta 5, 6 numaralı meskenler yer almaktadır. Blokların dış cephesi yapılmaya başlanmış olup, uzun süredir natamam olmasından dolayı yıpranmalar başlamıştır. İç merdivenlerde bulunan ahşap döşemeler çürümüş haldedir. 100/4800 Arsa paylı, B blok, İkinci kat, 6 numaralı mesken blok girişine göre sağ tarafta yer almaktadır. Onaylı mimari projesine göre taşınmaz 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, antre, banyo ve 3 balkon hacimlerinden oluşmakta olup 119m² kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın dış kapıları çelik olup pencereler, iç kapılar takılmamış, zemin döşemeleri yapılmamış, yapılan iç duvarlar zarar görmüştür. Taşınmaz yaklaşık % 56 inşaat seviyelidir.
İmar Durumu: Edremit Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 07.11.2024 tarih 35081 sayılı yazısına göre Kızılkeçili Mahallesi 522 ada 3 no.lu parsel l/1.000 ölçekli Uygulama imar Planı içerisinde ayrık nizam 3 kat, E(Emsal) :0,75, Yençok 9,50 mt olup konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.499.400,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 11/02/2025 - 11:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/02/2025 - 11:40
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 11/03/2025 - 11:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/03/2025 - 11:40

24/12/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.