Balıkesir Karesi İlçesinde Satılık Arsa ve Bina

Satılacak Taşınmazın Detayları

Balıkesir İli, Karesi İlçesi, Vicdaniye Mahallesi, 8377 Ada, 26 Parsel üzerinde yer alan taşınmaz, tapuda arsa olarak kayıtlıdır. Taşınmaz, Karesi İlçesi Vicdaniye Mahallesi Büyükkömürcü Sokak No:36 adresinde yer almakta olup, Balıkesir şehir merkezine kuş uçuşu yaklaşık 970 metre mesafededir. Ayrıca, Edremit Caddesi’ne 400 metre uzaklıkta bulunmaktadır. Bölgede elektrik, su, yol, kanalizasyon, doğalgaz ve haberleşme gibi altyapı hizmetlerinin bulunduğu belirtilmektedir.

Yapı Durumu ve İmar Bilgileri

Taşınmaz üzerinde 35-40 yıllık bir 2,5 katlı betonarme karkas bina bulunmaktadır. Binanın taban alanı 79,70 m² olup, dış cephesi sıvalı ve boyası eskimiştir. Teras balkonu eternit örtüyle kaplanmış, pencereleri ise plastik doğramadır. Binada doğalgaz bulunmaktadır.

Taşınmaz, Balıkesir Karesi Belediye Başkanlığı’nın 06/09/2024 tarihli yazısı ile "Bitişik Nizam Beş Kat (B-5) Konut Alanı" olarak imar planında yer almakta olup, eksik imar parseli olarak tescillenmiştir.

Kıymet ve KDV Oranı

Taşınmazın muhammen kıymeti 3.359.753,00 TL olarak belirlenmiş olup, KDV oranı %20 olarak uygulanacaktır. Ayrıca, taşınmazın tapu kaydındaki şerhler de aynen geçerlidir.

Artırma Tarihleri

Taşınmaz için yapılacak artırmalar şu tarihlerde gerçekleşecektir:

İlk artırma: 8 Mayıs 2025, 10:45 – 15 Mayıs 2025, 10:45

İkinci artırma: 13 Haziran 2025, 10:45 – 20 Haziran 2025, 10:45

Katılım ve Başvuru

Satışa ilişkin detaylı bilgilere ve artırma şartlarına, esatis.uyap.gov.tr adresinden 2024/109 SATIŞ sayılı dosya numarası ile ulaşılabilir. Taşınmazın satışına katılmak isteyen ilgililer, belirtilen tarihlerde artırmalara katılım sağlayabilirler.

HABER MERKEZİ